免费发布信息
当前位置: 首页 >  房产 >  楼市资讯 >  新房验房的8个注意要点

新房验房的8个注意要点

来源:网络 发表于:2018/10/31 11:11:12 浏览量:44


买新房使我们比较关心的一件事,另一件事情就是验房了,那么如何验房呢,还有验房过程中有哪些是需要注意的呢,下面房在大丰小编就验房的问题给大家分享下8个注意事项。


验房注意事项一:楼地面是否平整


想要查看楼地面是不是平整需要借助工具来完成,可以用长尺或者是带水平的专用直尺,靠墙壁地面检查是否平整,同时要看是否有裂纹,墙面是否有爆点,所谓的爆点是指生石灰发熟石灰的时候因搅拌不均未发好,抹在墙上会出现爆点,如果用铁器敲打爆点,会出现大面积的疏松脱落。


验房注意事项二:进户门是否有磕碰和刷漆


应该仔细查看进户门,看是否有磕碰和刷漆,严格来说,门身内外以及顶面都应该刷漆,而且门的间隙不能太大,开合不应该有异声,门的四边应该贴紧门框,门锁的一边间隙不能太大,当然试锁也不能忽视,主要看门锁安装是否牢固,钥匙是否好用。最后也是很重要的一点,就是查看门的隔音效果以及密封度怎么样。


验房注意事项三:阳台设备无破损


在验收阳台的时候应该注意查看地面是否平整无破损,另外就是看阳台的窗户设备是否完好,检验窗户的开关是否正常可用。


验房注意事项四:给水是否配套齐全


在检查给谁方面的注意事项,主要是看房间的各个水管的龙头是否有水的供给,是否配套齐全,(包括楼道里的管道井中的水龙头)。


验房注意事项五:给水排水是否正常


检查各房间的水管龙头是否能够正常给水,是否配套齐全,台盆马桶等排水位置要检查一下是否下水顺畅无堵塞,合格的地面不应该有积水存在,要注意测试一下排水的速度。


验房注意事项六:电气是否与买的数量一致


验收电气方面,主要就是看电卡以及水卡中的水量以及电量是否与购买的数量一致,查看卡是否正常可用。


验房注意事项七:预留洞是否合理


空调机空洞是一个小细节,很容易被忽视,但是其是否合理也是非常重要的,应该看下是否是内高外低,如果相反的话,下雨的时候雨水很容易灌到室内,如果发现这个问题,一定要把原来的孔堵住,重新开新孔,不要担心麻烦,如果真是被雨灌了损失会更大。


验房注意事项八:强电、弱电


验收强弱电的方法,看电闸以及电表是否能够控制室内的灯具以及插座等,要检查开关插座的牢固度,强弱电的垂直距离应该超过一米,否则可能会影响到以后电视的收视效果,可以用电笔或者小灯泡来测量各个强弱电是否通畅,可以通过拉闸来看电路问题,如果户内有分闸的话,可以分别检查,效果更好。


房在大丰(www.fangzdf.com)是专注于大丰本地的房产信息、交易平台,专注于提供大丰二手房、大丰新房楼盘、大丰出租房及一些常见的楼市资讯政策,致力于打造大丰人的大丰房产网,本文内容参考整理自网络,如有疑问请联系删除。


切换模板 发布房源 中介入驻 网站客服 返回顶部